Перспективный бленд
Рациональность и возможность
долгосрочного планирования —
в одной системе
Upside development формирует бизнес-среду
нового поколения, где рациональные решения
соединяются с возможностями для долгосрочного
развития бизнеса.
Бизнес-центр класса A Upside Uстанкино
сочетает перспективы локации, архитектуру
с характером, большое разнообразие офисов
и актив, чья ценность динамично растет.
Внутри — все для комфортной работы сотрудников
и деловых встреч; вокруг — развитая инфраструктура
и транспортная доступность.
Бизнес-центр
класса А
Возводится в 10 минутах от
останкинской башни, на месте
легендарного завода, в 5 минутах
пешком от метро «Фонвизинская»
Два корпуса
8 и 15 этажей
проект гармонично вписан
в окружение и перекликается
с историей места
Формула
Бленда
Потенциал роста и высокий
стандарт бизнес-эффективности
Перспективная
локация,
растущая в цене
Интересы инвесторов
и бизнеса —
в равновесии
Премиальная
архитектура
и история
Разнообразие офисов
и гибкость решений
Вся инфраструктура
для продуктивной
работы и встреч
Надежный
застройщик —
быстрые сроки
строительства
Разнообразие офисов
и гибкость планировок
от 44 м²
Бизнес-центр Upside Останкино — это рабочее пространство, которое транслирует стиль управления и ценности бизнеса. Оно создано для лидеров, которые мыслят стратегически и формируют среду, способную привлечь новое поколение профессионалов. Здесь деловая эффективность сочетается с личным комфортом, а офис становится частью work-life бленда, который можно настраивать под себя.
Эргономичные
планировкиВариативность рассадки
без потери комфорта
от 6 до 10 м² на человекаУникальные
трехсторонние офисыЧетырехсторонние пентхаусы
с просторными террасамиОфисы
с террасамиОфисы
со вторым светомВысота потолка
до 3,95 мпанорамные
окнаВиды на парк Останкино
и Ботанический сад
ПЕРСПЕКТИВНАЯ
ЛОКАЦИЯ,
РАСТУЩАЯ
В ЦЕНЕ
Москва, Огородный проезд, 20
Бутырский район выделяется
высокой динамикой развития и претендует
на статус нового делового кластера Москвы
Локация уже сегодня предлагает бизнесу удобную логистику и насыщенную городскую инфраструктуру.
В рамках программы «Индустриальные кварталы» в районе планируется возвести более 650 тыс. м² жилья, свыше 340 тыс. м² общественно-деловой недвижимости, 22 тыс. м² коммунальной застройки, а также хорды, дороги и развязки.
Новые жилые кварталы увеличат трафик и стоимость недвижимости, а новая транспортная система делает офис доступным для жителей других районов города.
- Метро «Фонвизинская»
- 5 минут пешком
- Метро «Бутырская»
- 7 минут пешком
- Платформа «Останкино» (D3)
- 10 минут пешком
- Платформа «Тимирязевская» (D1)
- 10 минут пешком
- Гончаровский парк
- 10 минут пешком
- Парк Останкино
- 20 минут пешком
- ТТК
- 15 минут на авто
- ВДНХ
- 15 минут на авто
- Ботанический сад
- 15 минут на авто
- Садовое кольцо
- 20 минут на авто
- Кремль
- 30 минут на авто
- Аэропорт Шереметьево
- 30 минут на авто
Архитектура,
вписанная в контекст
Архитектурная концепция бизнес-центра,
созданная бюро IND, воплощает принцип
контекстуальности
Новое пространство одновременно задает и динамику, и диалог с историей места. Каждая деталь создана с уважением к духу места: фасады облицованы терракотовой керамикой и глазурованной плиткой, стекло разной отражаемости подчеркивает характер форм, а панорамное остекление раскрывает виды на Ботанический сад и Останкинскую башню. Архитектурная подсветка выделяет здание в городском пейзаже, делая его новым визуальным ориентиром.
Два корпуса высотой 8 и 15 этажей
формируют узнаваемый силуэт
района и перекликаются с наследием
легендарного Останкинского завода
- 15
- этажей
- 8
- этажей
Общественная терраса
для резидентов на кровле
Корпоративный
кафетерий
Ресторан
Кафетерий
Магазины
Воркаут-зона со столами для пинг-понга
Просторные зоны
для релаксации
Амфитеатр
Магазины стрит-ретейла
Салон красоты
Парковки для самокатов
и велосипедов
Автомойка
(-1 этаж)
Вся необходимая
инфраструктура для
продуктивной работы
Для эффективной работы и деловых встреч созданы все необходимые условия, включая эксклюзивный Upside Business Club — пространство для обмена опытом и развития профессиональных связей. В нем предусмотрены дополнительные рабочие пространства для гибкого графика работы, коворкинг и переговорные, которые можно забронировать при необходимости.
Общественная терраса
на кровле
Корпоративный
кафетерий
Ресторан
с верандой
Upside Business Club
Кафетерий
Магазины
Салон красоты
Аптека
Автомойка
благоустройство
для разных ритмов
Территория Upside Останкино спроектирована с акцентом на концептуальное благоустройство и сбалансированное зонирование, чтобы предоставить резидентам возможность выбирать различные виды отдыха.
Воркаут-зона со
столами для пинг-понга
Просторные зоны
для релаксации
Уникальный арт-объект
на центральной площади
Амфитеатр
Фонтаны
Парковки для самокатов
и велосипедов
Продвинутые
инженерные
системы
Системы
безопасности
Видеонаблюдение
Круглосуточное видеонаблюдение
Доступ в здание
Доступ по BLE / QR
Доступ в паркинг
Автоматическое распознавание номеров для въезда в паркинг
Комфортная
среда
Лифты
Скоростные бесшумные лифты с интеллектуальным управлением (ожидание до 30 секунд)
Дополнительные
возможностиВозможность бронирования отдельного лифта
Интернет
Высокоскоростной интернет от нескольких провайдеров
Усиление
сотовой связиУсилители сотовой связи даже в подземных зонах
Комфортный
микроклимат
Центральное
кондиционированиеПоддерживает комфортную температуру и уютный микроклимат в офисах
Приточно-вытяжная
вентиляцияОбеспечивает постоянный приток свежего воздуха без необходимости открытия окон
Возможность
естественного
проветриванияВозможность естественного проветривания
Управление
микроклиматомАвтоматизированная система управления микроклиматом
ПРЕМИАЛЬНЫЙ
ПАРКИНГ
Комфорт
для резидентов
и гостей:
- 2-уровневый подземный паркинг
- 190 парковочных мест с увеличенными габаритами
- Комфортный пандус для удобного передвижения в обе стороны одновременно
- Широкие проезды более 6 метров
- Зарядные станции для электромобилей
- Автомойка на два поста
- Видеонаблюдение, усиленный сотовый сигнал, продуманная навигация
Подземный паркинг Upside Останкино организован так, чтобы путь к офису был быстрым и удобным. Дизайнерская отделка выполнена в единой концепции с фасадами и лобби — целостность архитектуры и эстетики пространства ощущается уже с момента въезда.
Команда проекта
Девелопер проекта - Upside Development
Компания основана в 2011 году и является одной из самых надежных и динамично развивающихся компаний Москвы. Портфель проектов включает жилые и коммерческие объекты. Общая площадь всех проектов составляет более 940 тыс. м².
В структуру компании входит проектное бюро и подразделение генерального подряда. Мы не зависим от неконтролируемых исполнителей, которые могут нарушать обязательства. Поэтому все наши проекты отличаются высоким качеством.
7 лет подряд компания награждается золотым знаком «Надежный застройщик России» за соблюдение прав и интересов своих клиентов.
- Партнер бизнес-акселераторов Build Up Сколково
- Официальный партнер Фонда Сколково и ДПИР
- Стратегический партнер РГХПУ им. С.Г. Строганова
Генеральный подрядчик
Строительная компания, входящая в состав девелоперской группы Upside Development. Компания основана в 2014 году и за годы построила и ввела в эксплуатацию более 1,5 млн м² жилой недвижимости, включая свыше 420 000 м² по программе реновации. Все проекты компании стабильно сдаются в срок или досрочно, что подтверждает ее репутацию как одного из наиболее надежных подрядчиков Москвы.
Компания является членом профильных саморегулируемых организаций — Ассоциации «Альянс строителей», СРО «Совет проектировщиков», СРО «Лига изыскателей», а инженерный состав зарегистрирован в Национальном реестре специалистов в области строительства.Архитектурное бюро
Архитектурная студия IND architects специализируется на проектировании общественных, коммерческих и жилых зданий, мастер-планировании и создании стратегий развития городов, территорий в России и за рубежом. Особое внимание уделяет проектам, направленным на развитие человеческого капитала, реализацию экономического потенциала городов и регионов, формирование экономики знаний.
